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prestation

Vous avez un nouveau projet, je suis heureuse de vous rencontrer pour en parler.

D'une restructuration totale à un réaménagement partiel, je suis à l’écoute de votre programme, de vos besoins, de vos contraintes. Je vous propose d’établir une étude préliminaire et de vous remettre au moins deux propositions dans les 15 jours sous forme d'esquisses, plans et images 3D.

 

Après avoir convenu d'un choix, nous préciserons ensemble votre projet: cette première étude sera suivie d’un dossier d’appel d’offres détaillé (dossier complet de plans: plans techniques, élévations, 3D, choix des matériaux) et d'un descriptif des ouvrages, qui sera remis aux entreprises pour un chiffrage précis. Si nécessaire nous ferons également appel aux différents professionnels de la construction: ingénieur structure, acousticien, étude de sol, étude thermique. 

 

Après avoir étudié  les offres, réajusté les devis en fonction de votre budget et choisi les entreprises nous entrerons dans le suivi de chantier: réunion hebdomadaire et rédaction d’un compte rendu de chantier, qui nous permettront de suivre de près et maitriser le déroulement des travaux.

 

A la fin des travaux et après émissions d'éventuelles réserves, nous effectuerons ensemble la réception des ouvrages.

tarifs

Chaque étapes de votre projet appelle une rémunération particulière.

1• Dans un premier temps, je vous demanderons des plans précis de votre bien à refaire. Si vous n'êtes pas en mesure de les fournir, je l'établis moi même en effectuant un relevé sur place et en établissant ensuite un plan d'état des lieux

– Relevé des mesures sur place et établissement du plan sur notre logiciel: base forfaitaire de 200€ HT déplacement et relevés + 6€ HT au m² (avec un minimum de 300€HT déplacement compris) - sur devis au dessus de 100m2*

– Pour tout dossier de déclaration préalable, ou si l’existant s’avère très complexe, un relevé géomètre sera alors nécessaire (hors honoraires archi d'intérieur)

2• Suite au relevé, ou plan existant fourni par vos soins, j'étudie avec vous votre programme, vos attentes et je vous propose une étude préliminaire, sous forme d'esquisses, plans , vue 3D avec au moins 2 variantes développant des principes d’aménagement, échelle 1/100e ou 1/50° en fonction de la taille du projet.

- Son coût global est de 1.700 € HT pour une surface jusqu’à 100m², sur devis au delà.*

3• Après cette étape et une fois les volumes définis, je vous  accompagne jusqu’au DCE (Dossier de Consultation des Entreprises) et descriptif tous corps d’état, avec l’élaboration de plans et coupes détaillés au 1/20ème, plans électriques, choix de revêtements sols et murs, d’appareillages sanitaires, éléments de cuisines, aide aux choix luminaires et couleurs peinture: 

- Entre 80€HT/m2 (en dessous de 25m2) et 70€HT du m2 pour une surface jusqu’à 100m², sur devis au delà.*

 

4• Pour une mission complète reprenant les phases 2 et 3 + le suivi de chantier:

- Honoraires dégressifs au pourcentage selon le montant HT des travaux : entre 10% (au-delà de 250 000,00 €) et 15% (en-deça de 50 000,00 €). Les prestations précédentes sont déductibles de ce montant en cas de mission complète.

5• Mission complémentaire de décoration, choix de mobilier: 15% du budget mobilier.

 

*Le calcul des honoraires au forfait se basent sur la surface au sol
 

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